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双方自愿签订的租赁合同 合法有效


发布日期:2022-03-17 06:39   来源:未知   阅读:

  2007年10月12日,我与谢某签订了一份店房租赁合同,合同约定了租金及交纳办法:每月租金2200元,谢某必须在每月5日前把租金付给我,若拖欠1个月租金,我有权终止合同,所欠租金在谢某的押金中扣除;违约责任为双方如有违反合同条款,违约方除全额赔偿因此给对方造成的经济损失外,并承担4200元的违约金。合同签订后,谢某交付了租店押金4200元给我,并将店房用于经营小家电。2008年1月底,谢某没有通知我就把店门关了,此后也一直未作结算。请问,我该怎么办?

  答:你与谢某自愿签订的店房租赁合同,其行为合法有效,依法应受法律保护,你可以到法院要求解除合同,由谢某支付租金、违约金,法院会依法支持你的诉讼请求。